Несмотря на то, что на многих улицах еще ведутся строительные работы, Древний центр со своим историческим лоском и живописными зданиями просто расцвел за последние несколько лет. Как это произошло? Благодаря вовлечению торговцев, которые обновили эту зону, продолжая традицию торговцев, изначально её основавших. По мнению экономических обозревателей, деловая среда Древнего центра Бухареста создаёт годовой оборот в 150 миллионов евро. Если в 2008ом году в Историческом Центре было примерно 30 заведений, за последующие два года их число превысило сотню, позволяя обслуживать ежедневно более 14-ти тысяч клиентов. Собственники ресторанов и баров в древнем центре объединились в Ассоциацию торговцев Древнего Центра «Маленький Париж».

Директор ассоциации, Даниел Миские, хорошо знаком с проблемами зоны.
«В историческом центре находится много зданий, администрируемых муниципальной или райональной мериями, неокторыми министерствами или госучреждениями. В то же время, здесь находятся и здания оспариваемые в суде, или недавно возвращенные своим правовым владельцам после национализации. Некоторые учреждения располагают необходимыми средствами для того, чтобы совершить инвестиции для реабилитации здания. Хорошим примером является Национальный Банк Румынии. Другие учреждения, однако, не располагают необходимыми средствами для того, чтобы отремонтировать занимаемые здания. Что касается домов, собственность которых оспаривается в суде, то в их случае не было осуществлено никаких инвестиций. Наконец, недавно возвращенные дома перешли к разным владельцам: некоторые из них позволили себе осуществить инвестиции, а другие не смогли или просто не захотели это делать».

Финансовый интерес побудил торговцев с Древнем центре вовлечься в реставрацию старых зданий. У микрофона вновь Даниел Миские.
«Наша ассоциация была привлечена Мэрией Бухареста в качестве консультанта по проблме рестврации этих зданий. Мы предложили, чтобы ребилитация этих построек была предусмотрена законом, согласно которому их собственникам ставилось в известность, что они должны инвестировать как во внешний вид здания, так и в укрепление структуры постройки, которая в этом нуждается. В момент когда собственники не располагают необходимыми средствами, они могут сформировать партнерство. Например, они могут сдать в аренду здание и, таким образом, арендатор берет на себя ответсвенность за осуществление необходимых инвестиций. Значительная часть торговцев в Историческом центре готовы осуществить подобные инвестиции. К тому же, они готовы взять на себя часть расходов на укрепление сздания или на его реставрацию – все это, конечно, на основе долгосрочного договора об аренде».

В рождественские дни, атмосфера в историческом центре Бухареста по настоящему праздничная. Пабы и рестораны переполнены. Отреставрированные здания приняли свои первоначальный облик и обогащают таким образом специфику зоны. Несмотря на все это, проблемы еще существуют. На уровне Генеральной мэрии пока что не существует проекта архитектурного восстановления зоны.

За подробностями мы обратились к архитектору Дану Марин, члену в комиссии по градостроительству мэрии столицы:
«По неизвестным мне причинам, хотя в данном направлении существовали инициативы, ни одна из них не конкретизировалась. Был составлен только план восстановления инфраструктуры, который был необходим, и который должен был стать основой подобного проекта. Но этот план не завершился и второй, архитектурной частью, которая в конечном счете создает общее представление о зоне. Высказанный аргумент, который по моему мнению является надуманным, заключается в том, что мэрия не может принимать участие в восстановлении фасадов зданий, которые являются частной собственностью. Но ведь существуют и иные варианты финансирования, которые не предполагают использование средств из бюджета мэрии, например европейские средства».

Что конкретно предполагает данный план действий для каждого здания в частности, объяснит далее Дан Марин:
«Следует еще провести операции по укреплению постройки в случае многих зданий Старого центра столицы, а после этого провести архитектурную, внутреннюю и внешнюю реставрацию. В случае некоторых зданий может быть необходима даже полная реконструкция. Здания должны быть восстановлены в форме, приближающейся как можно больше к первоначальной. И в большинстве случаев это возможно. А в том, что касается строительства новых зданий на пустых участках, об этом необходимо подумать. Либо следует восстановить первоначальные здания, по документальным архивным материалам, либо строить новые здания согласно градостроительным параметрам зоны».

Кроме того, и торговые помещения должны быть приспособлены к архитектурной специфике зоны. К сожалению это условие на данный момент не выполнено, как говорит Дан Марин:
«Некоторые здания были практически уничтожены этим коммерческим бумом. Мы видим сплошные рекламы, кондиционеры, подвешанные на фасады, бары и рестораны, которые занимают все тротуары и улицы. Если говорить с точки зрения операции по городскому восстановлению и реставрации исторического достояния, то что происходит в старом центре столицы Румынии не соответсвует никаким принципам».

В итоге можно сказать, что даже если со многих точек зрения, исторический центр столицы выглядит лучше чем несколько лет назад, его восстановление должно продолжаться.